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평화LH, 1년째 개점휴업…지원금은 ‘콜콜’
  • 문명균 기자
  • 등록 2020-05-11 10:06:00

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익산시, LH에 121억원 지원, 올해 추가로 24억 지원예정

폐기물과 연약지반에 발목, LH 협의과정 시일 연장 불가피

 ▲ 평화지구 주거환경개선사업 평화LH 조감조.   ⓒ익산투데이
▲ `평화지구 주거환경개선사업` 평화LH 조감조.   ⓒ익산투데이

 


익산시 구도심 주민의 오랜 숙원인 ‘평화지구 주거환경개선사업’이 지난해 9월 첫 삽을 시작해 본격화 되는 듯했지만 현재 진척율은 제로 상태이며, 향후 공사 재개도 쉽지 않는 것으로 보인다.


특히 익산시는 이 사업 도로개설 등에 121억원을 지난해 LH에 지원했지만 통장에서 잠을 자고 있다


익산지역 초대형 아파트 건설 공사인 평화동 주거환경개선사업이 1년 가까이 공사가 멈춰서면서 구도심 흉물로 전락했다는 지적도 나오고 있다.


특히 익산시는 지난해 8월 주거환경개선사업을 위해 지난해 121억 원이 넘는 예산을 LH에 지원했다.


그리고 올해 익산시는 추가로 24억원을 지급할 예정이다.


그럼에도 당초 공사 시작보다 1년 가까이 늦어지면서 익산시는 행정처분 압박까지 하고 있지만 부지 내에 묻혀있는 폐기물과 연약지반이 발목을 잡고 있다는 것이다.


당초 LH는 설계 당시 부지 내에 묻혀있는 폐기물을 4만6000루베(㎥)로 예상했다.


그러나 이후 지난 4월 공사 시행사인 코오롱건설이 용역을 발주해 재조사한 결과 묻혀있던 폐기물은 LH가 처음 계산한 것보다 2배가 넘는 10만8000루베(㎥)인 것으로 파악됐다.


이는 LH가 처음 조사 당시 정밀한 조사를 하지 않고 대략적인 추산으로 폐기물을 산정한 것이 원인이라 할 수 있다.


이와 함께 지반도 설계와 달리 연약지반으로 시행사의 재설계가  요구되면서 설계 변경 및 승인 절차에 시일이 지체되고 있는 상황이다.


이런 문제는 공사비 부담으로 귀결되어 LH전북본부가 자체적으로 공사 여부를 결정할 수 없는 부분이다.


이에 따라 본사와의 협의 과정이 필요해 공사는 언제 시작할지 기약 없는 실정이 됐다.


익산시 관계자는 "LH가 설계 당시 폐기물 계산에 오류가 발생해 재조사가 이뤄지는 동안 공사가 지연됐다"며 "공기업이다 보니 내부적인 결정 과정이 오래 걸리는 것 같다. 5월 중에 폐기물처리 방법 등을 논의해 6월에는 실제 공사가 시작되도록 익산시에서도 공사시기를 독촉하고 있다"고 밝혔다.


‘평화지구 주거환경개선사업’은 지난 2013년부터 토지 보상 문제로 1년 가까이 진통을 겪으면서 소송까지 이어지는 등 어려움이 있었다.


그러나 당시 선거를 앞둔 이춘석 국회의원이 관련 기관을 압박하면서 공사가 재개 되는 듯 했지만 이번에는 폐기물과 지반 문제로 지연되는 우여곡절이 계속되고 있다.


중앙동 구도심 주민 김모 씨는 “공기업이자 주택 전문 기업인 LH가 폐기물과 지반 문제도 제대로 파악하지 못하고 있었다는 게 이해가 되지 않는다”며 “사업 의지가 없는 것은 아닌지 의심스럽고, 바톤을 이어 받은 지역구 당선인과 익산시가 이 문제를 하루 속히 매듭지어 구도심 경기 활성화에 기여하기 바란다”고 말했다.


한편 평화지구 주거환경개선사업의 일환인 이 사업은 지하 1층, 지상 28층 9개동 규모로 임대 208세대, 분양 819세대 등 1027세대를 건설할 계획이다. 임대는 전용면적 39㎡와 51㎡, 분양은 59㎡·74㎡·84㎡ 등이다.

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